Nieuws

Ontwikkeling van toekomstige winkelgebieden staan op een kantelpunt. Verbinding is hierbin geen bijzaak meer het is één van fundamenten. Vandaag verzamelden zich meer dan 80 professionals uit retail, vastgoed, gemeenten en gebiedsontwikkeling in het inspirerende ‘Stadshart Amstelveen’ voor onze gezamenlijke bijeenkomst met De Nieuwe Winkelstraat (DNWS).

In het Cobra Museum spatte de energie er direct van af.

Een bezoek aan Groningen, er gaat immers niets boven Groningen! Ontwikkelaar MWPO nam ons mee in een kijkje achter de schermen van de winnaar van ons Kern Jaarprijs 2025

Code rood van de dag ervoor werd omgezet in een code ‘inspiratie’. Een middag die liet zien hoe lef, samenwerking en een lange adem een icoon opnieuw betekenis kan geven in de Groningse binnenstad.

Meer groen, meer supermarktmeters, meer parkeren, minder ruimte voor mobiliteit, maar niet minder logistiek!

Boodschappencentra zijn het kloppende hart van de wijk. Van oudsher was het de plek waar bewoners hun dagelijkse boodschappen doen. Vandaag de dag zijn deze centra beeldbepalend voor de leefbaarheid en levendigheid van wijken. Ze moeten ontmoetingen en recreatie bieden en bepalen het imago van de wijk. Veel wijkcentra zijn echter onvoldoende aantrekkelijk met alle gevolgen van dien voor het functioneren van wijken.

Iedereen heeft van Artificiële Intelligentie  (AI) gehoord. Het staat bijna dagelijks in het nieuws en bijna alle Kern leden gebruiken het. Soms incidenteel en veelal met regelmaat.

Maar … :

• Wat het is
• Hoe het werkt
• Wat het kan
• Wat zal het in de nabije toekomst kunnen
• Welke typen zijn er, welke kies je en vooral waarom
• Wat zijn de kansen en hoe kan je de risico’s verkleinen

Winkelgebieden in transitie hebben volop (nieuwe) kansen

Tijdens de ALV van KERN heerste vooral veel optimisme over de toekomst van fysieke winkels. De laatste cijfers over retailomzet en passanten gaan de goede kan op. De nieuwe voorzitter, Richard Dallinga, gaf aan dat hij de samenstelling van winkel- en centrumgebieden wel sterk zag veranderen in de afgelopen jaren; met o.a. veel meer horeca in de mix.

Bij onze Zuiderburen wordt steeds vaker belasting ingevoerd op leegstand van winkelpanden. In Nederland mogen gemeenten met ingang van 2026 een leegstandsbelasting invoeren op woningen. De volgende stap wordt mogelijk het belasten van leegstaande winkelpanden. De Commissie Samenwerking Overheid en Markt (SOM) van Kern – het platform voor winkelcentra in Nederland – vindt dat geen goed idee. In dit artikel leggen we dit uit.

Op woensdag 12 november brachten we met Kern een inspirerend werkbezoek aan MuseumLAB, de winnaar van de Social Impact Award 2025. Midden in de voormalige Vogelaarwijk Bouwlust-Vrederust – onderdeel van het omvangrijke programma Dreven, Gaarden en Zichten – zagen we van dichtbij hoe een wijk in transformatie nieuw perspectief krijgt wanneer sociaal ondernemerschap, gebiedsontwikkeling en culturele programmering elkaar versterken.

In het centrum van de Utrechtse wijk Overvecht dichtbij Shopping Centrum Overvecht zit ‘Younity Urecht’, één van de leukste initiatieven op het gebied van maatschappelijk vastgoed in Nederland. De plek, strategisch goed gekozen ligt dichtbij het bekende Shopping Centrum Overvecht. Een winkelcentrum met een goede 7 miljoen bezoekers per jaar en ruim 100 winkels. De ontwikkeling van een nieuw masterplan hiervoor pakken we als Kern vandaag niet mee. Ons bezoek is vandaag iets meer gefocust op de kansen van maatschappelijk vastgoed. We zijn immers als Kern de vereniging voor retail- en vastgoedprofessionals.

Onze NewGen afdeling, de jongere leden tot 36 jaar van Kern gingen donderdag 16 oktober op bezoek bij 'Fat Phill's'. De snel groeiende internationale hamburgerketen van Armin Vahabian. Alieke Nieuwenhuizen, student vastgoedkunde aan de Hogeschool Rotterdam, loopt momenteel stage bij Hoogvliet Beheer. Ze was erbij en maakte een fraai verslag.

De retail- en vastgoedwereld staat nooit stil. Nieuwe investeerders, herontwikkelingen en veranderend consumentengedrag vragen om slimme inzichten. Met het digitale KERNkompas introduceerde Kern op donderdag 10 oktober een innovatieve, datagedreven onderzoekstool die in één oogopslag laat zien waar de kansen én kwetsbaarheden van een centrumgebied of winkelcentrum liggen.

Net voor dierendag verzamelde een grote groep leden en belangstellenden van Kern zich voor een inspirerende bijeenkomst over 'Pet Humanization'. Tijdens het bezoek aan Dierenhotel Marijke in Kamerik kregen we een inspirerende inkijk in een vijfsterren dierenresort dat al 35 jaar bestaat, waarvan 10 jaar in de huidige vorm.

Hoe ziet de toekomst van retail en stadsontwikkeling eruit in een metropool als Parijs? Onder leiding van Herman Kok en Denya van Disseldorp nam Kern – Netwerk voor Centrumgebieden en Retail samen met Areaal Advies een groep professionals mee op studiereis naar Parijs. Drie dagen lang zagen we veel retail en stedelijke ontwikkeling.

De herontwikkeling van centrumgebieden is actueler dan ooit. Daarom heeft de Commissie Samenwerking Overheid & Markt (SOM) van Kern een verdiepend onderzoek uitgevoerd naar interessante samenwerkingsvormen tussen overheid en markt bij het creëren van vitale stadscentra, dorps- en wijkkernen.

Maarten Vermeulen beëindigt zijn rol als interim-directeur bij Kern en Toob Alers volgt hem op.

Op woensdagochtend 11 juni kwamen de NewGen-professionals van Kern samen voor een inspirerende ontbijtsessie bij Wakuli, een van de meest vernieuwende koffiemerken van Nederland. Met geurige topkoffie in de hand, doken we in het verhaal achter Wakuli's transparante keten, eerlijke handelsmodel en ambitieuze groeiplannen.

Op dinsdag 22 april vond een geslaagde Kern Kennissessie plaats in Utrecht. Op de 6^e verdieping van Spaces in House Modernes, op loopafstand van de Bijenkorfgarage. Voor de zowel de fervente autogebruiker als de OV-fan een prima locatie. Een goed bezochte sessie waar ook de nodige niet-Kernleden op afkwamen.

Een grote groep leden bezocht op 27 maart samen met de commissie NewGen de actuele herontwikkeling in het bekende gebied “de Amsterdamse Poort”.

Inspiratie opdoen en kennis delen!
Gisteren was alweer het tweede geslaagde projectbezoek met Platform De Nieuwe Winkelstraat (DNWS), dit keer in Heerenveen en Gorredijk. Een dag vol inzichten, mooie initiatieven en inspirerende verhalen!

Kern introduceert vanaf volgend jaar de Kern Social Impact Award. 

Dien uw project in voor de Kern Jaarprijs!

Heeft u een innovatief, inspirerend of impactvol project gerealiseerd? Dit is uw kans om in de schijnwerpers te staan!

Op 13 januari 2025 vond de ALV (Algemene Ledenvergadering) plaats van Kern - Netwerk voor Centrumgebieden en Retail. 

Kern Kompas bijeenkomst

Een gezamenlijke visie op de toekomst van binnensteden is niet langer een optie, maar een noodzaak. Dat stellen Boris van der Gijp van Achmea Real Estate, voorzitter van Kern, en Marcel Evers van DNWS en brancheorganisatie Inretail. Daarom kondigen zij in dit interview met VJ een strategische samenwerking aan tussen de platforms. De samenwerking moet zorgen voor meer begrip, kennisuitwisseling en een langetermijnvisie voor binnensteden. 

Op 3 oktober heeft NewGen hun jaarlijkse citytrip georganiseerd en dit keer was de bestemming Antwerpen.