Bij Kern kiezen wij bewust voor de focus op social impact. Het versterken van gemeenschappen, het bevorderen van inclusiviteit en het verhogen van de leefkwaliteit in onze kernen vormt de sleutel tot vitale (stads)centrumgebieden. Als vastgoedeigenaren, ontwikkelaars, retailers en adviseurs zijn we de spelers met de meeste invloed in dat proces. Die verantwoordelijkheid moeten we nemen.
Wat verstaan wij onder social impact.
Social impact bereik je als een gebouw, gebied of organisatie bijdraagt aan het welzijn, de gezondheid en de kansen van mensen. Er kan een betere kwaliteit van leven ontstaan door de manier waarop wij ruimte ontwerpen, gebruiken, beheren en met elkaar delen. Waar ecologische duurzaamheid draait om energie en materialen, focust social impact op mensen en hun onderlinge verbindingen.
Hoe omgaan met social impact in onze centrumgebieden.
Vanuit de commissie hebben we deze inzichten gebundeld in tien aspecten, verdeeld over twee hoofdcategorieën:
-
Fysieke aspecten: de gebouwde omgeving die mensen samenbrengt.
- Sociale aspecten: de menselijke interacties die gemeenschappen vormen.
1) Fysieke aspecten. Op basis van de Fysieke-voorzieningen-benadering: Focus op de gebouwde omgeving en haar invloed op leefbaarheid:
- Multifunctionaliteit
- Maatschappelijk vastgoed
- Verblijfswaarde
- Toegang tot voorzieningen & inclusiviteit
- Integraal toegankelijk
2) Sociale aspecten. Op basis van de Capability-benadering: Hoe mensen daadwerkelijk gebruik kunnen maken van voorzieningen en zich thuis voelen in hun omgeving:
- Gezondheid & welzijn
- Sociale Veiligheid
- Ontmoeting & interactie
- Bottom-up
- Eigenaarschap & sociaal ondernemerschap
Met deze inzichten geeft KERN richting aan een breed maar helder begrip van social impact. Het is daarmee niet iets abstracts of idealistisch, maar een concreet kader dat richting geeft aan keuzes in ontwerp, ontwikkeling en beheer.