Over Kern

Kern is de opvolger van de Nederlandse Raad voor Winkelcentra (NRW). Sinds de jaren ’80 heeft dit platform veel betekend voor de kennis- en visieontwikkeling van concepten voor planmatig ontwikkelde winkelcentra in Nederland. Onder invloed van ontwikkelingen als schaalvergroting in de retail, internetwinkelen en demografie staat de fijnmazige retailstructuur in Nederland onder druk. Hiermee is retail weliswaar nog steeds een zeer belangrijke motor, maar vormt het zeker niet langer het enige bestanddeel van een sterke kern. Met de transformatie van de NRW naar KERN is het speerpunt verbreed naar samenhangende concepten van winkelen, ontmoeten, welzijn, zorg en diensten. (of winkels, horeca, cultuur en overige publieke voorzieningen).

Centrumgebieden: meer dan alleen winkels

Het realiseren, beheren, en revitaliseren van centrumgebieden is complexer geworden. Qua winkelaanbod wordt eerder gedacht in termen van reductie dan in termen van uitbreiding. Horeca heeft een sterke groei doorgemaakt in de afgelopen jaren en vraagt ook om een gebalanceerde inpassing. Voorzieningen als bibliotheken, sociaal-culturele- en gezondheidscentra, in het verleden vaak autonoom gerealiseerd, vragen om een betere inpassing en leiden tot maatschappelijke meerwaarde. De voorkeur voor het mengen van functies omwille van leefbaarheid en ook omwille van risicomanagement vraagt om andere ontwerp- en vastgoedstrategieën.  

Hoe hier vanuit locatie en vastgoed mee om te gaan? Veel geijkte paden zijn niet langer realistisch, De vraag naar vitale centrumgebieden met een goede mix is groter dan ooit. Dit betekent dat ontwikkelaars en beleggers meer moeten samenwerken en kennis hebben van partijen waarmee samenwerking in het verleden niet evident was.

Kern beoogt een vereniging te zijn die de leden voorziet van: