Over Kern

Kern is de opvolger van de Nederlandse Raad voor Winkelcentra (NRW). Sinds de jaren ’80 heeft dit legendarische platform veel betekend voor de kennis- en visieontwikkeling van concepten voor planmatig ontwikkelde winkelcentra in Nederland. Onder invloed van ontwikkelingen als schaalvergroting in de retail, internetwinkelen en demografie staat de fijnmazige retailstructuur in Nederland onder druk. Hiermee is retail weliswaar nog steeds een zeer belangrijke motor, maar vormt het zeker niet langer het enige bestanddeel van een sterke kern. Met de transformatie van de NRW naar KERN is het speerpunt verbreed naar samenhangende concepten van winkelen, ontmoeten, welzijn, zorg en diensten. (of winkels, horeca, cultuur en overige publieke voorzieningen).

In centrumgebieden kan worden gewoond, en er kan worden gewerkt. Startpunt voor deze gebieden is echter de aanwezigheid van winkels, horeca, en/of sociaal-culturele voorzieningen.

‘Wij geloven dat een sterke kern aanjager is van vitale dorpen, wijken en stedelijke centra. Maar wat maakt een kern sterk en hoe organiseer en beheer je sterke kernen op een planmatige wijze? Kern is hét kennisplatvorm en netwerkorganisatie om visie ontwikkeling, ervaringen en keyspelers te verbinden en uit te wisselen’.

Centrumgebieden: meer dan alleen winkels

Het realiseren, beheren, en revitaliseren van centrumgebieden is door de huidige cyclische bewegingen complexer geworden. Qua winkelaanbod wordt vaker gedacht in termen van reductie dan in termen van uitbreiding. Horeca, dat een sterke groei doormaakte de afgelopen jaren, vraagt ook om een gebalanceerde inpassing. Voorzieningen als bibliotheken, sociaal-culturele centra, en gezondheidscentra, in het verleden vaak autonoom gerealiseerd, vragen om een betere inpassing en leiden tot maatschappelijke meerwaarde. En de voorkeur voor het mengen van functies omwille van leefbaarheid en ook omwille van risicomanagement vraagt om andere ontwerp- en vastgoedstrategieën.   

Hoe hier vanuit locatie en vastgoed mee om te gaan? Veel geijkte paden zijn niet langer haalbaar. De vraag naar vitale centrumgebieden met een goede mix is groter dan ooit. Dit vraagt aan ontwikkelaars en beleggers om samen te werken met en kennis te hebben over partijen waarmee samenwerking in het verleden niet evident was.

Kern beoogt een vereniging te zijn die de leden voorziet van: