Het initiatief voor de herontwikkeling dateert uit 2008 en werd inge-geven door de wens van Albert Heijn om uit te breiden. Het winkel-centrum was gedateerd en had te kampen met leegstand. Uiteindelijk is het project opgeleverd in 2024. 

Het ontwikkelproces heeft daarmee meerdere crises doorstaan: de financiële crisis, corona en een uitgebreide vergunningsprocedure met de gang naar de Raad van State. Dat is kenmerkend voor binnenstede-lijke herontwikkeling maar vraagt ongekende vasthoudendheid van zo-wel eigenaar en ontwik-kelaar. Het vertrouwen in dit winkelcentrum was groot om het te revitaliseren uit te breiden, te verduurzamen en naar de eisen van deze tijd te brengen zodat het een aantrekkelijk winkelcentrum blijft.

Het winkelcentrum vervult een regionale functie maar ook een belang-rijke sociaal maatschappelijke functie doordat het een ontmoetingsplek is geworden met de bijzondere vershal. Dit is het nieuwe hart gewor-den van het centrum. Met dit nieuwe hart is ook de routing en logistiek in het centrum gewijzigd waardoor het zich beter voegt in het stedelijk weefsel van aanliggende winkelstraten. De versmarkt sluit nu goed aan op de Nieuwstraat en vormt daarmee een belangrijke en nieuwe entree. 

Binnen de soms beperkte mogelijkheden van de bestaande structuur is een nieuw winkelcentrum gecreëerd waarin heldere lijnen zijn gebracht en ruimte is ontstaan voor nieuwe winkels.

Dit centrum verdient een prijs omdat:

• Het een zeer complex traject is geweest. in tijd, procedures, conjunctuur en politiek.
• Het voorziet in nieuwe winkels maar ook maatschappelijke functies.
• Compleet is verduurzaamd zoals gas-loos maken en toevoegen van zonnepanelen.
• Een zeer ingewikkeld bouwproces heeft gekend met verplaatsing van winkels en tijdelijke winkels.
• Met de architectuur er een bijzondere ontmoetingsplek is toegevoegd aan het hart van Schagen.
• Sprekende nieuwe huurders naar Schagen zijn gekomen die uitstekende resultaten behalen in hun exploitatie.
• Een goede kern is in balans en heeft een juiste mix aan functies