Kern Jaarprijs 2023

Op donderdag 20 april 2023 is tijdens het Kern Jaarcongres in Hotel Jakarta in Amsterdam de Kern Jaarprijs uitgereikt aan Wereldhave, NEOO en Gemeente Tilburg voor het project City Center Tilburg. Het Kern Jaarcongres had dit jaar als thema ‘De toekomst van de Stad, hoe centrumgebieden hier aan bijdragen’. 

Steeds meer wordt het belang van vitale binnensteden en wijkcentra erkend als essentieel voor goed functionerende steden met groeiperspectieven. Terwijl de detailhandel op veel locaties wel onder druk staat, neemt het belang van aantrekkelijke en goed functionerende centrumgebieden als ontmoetingsplek voor bewoners en bezoekers verder toe. Goede centrumgebieden omvatten een gebalanceerde mix aan functies waaronder winkels, cultuur , en horeca, die zodanig zijn gepositioneerd dat ze synergie aan elkaar bieden. En dat in een omgeving waar steeds vaker ook wordt gewoond en gewerkt.

De projecten genomineerd voor de Kern Jaarprijs 2023 sloten hier mooi bij aan. Winnaar van de Kern Jaarprijs 2023 is City Center Tilburg, een grote binnenstedelijke herontwikkeling geinitieerd door eigenaar Wereldhave, ontwikkelaar NEOO en Gemeente Tilburg. Het project is het resultaat van een geslaagde samenwerking tussen de verschillende stakeholders waaronder de eigenaar en de gemeente, en het 

De genomineerde projecten zijn allen van hoog niveau en zijn inspirerend voor de leden van Kern en de markt als geheel. Heel mooi om te zien dat er grote stadscentrumprojecten en ook kleinere wijkcentra. Fascinerend ook de programmatische invulling van de projecten met een grote varieteit aan functies en natuurlijk veel aandacht voor retail. De mix van volledige nieuwbouw, herontwikkeling, renovatie, transformatie, en focus op het publieke domein is ook tekenend van de brede variatie aan ontwikkelingsopdrachten in centrumgebieden.

De Jaarprijsjury en Kern zijn zeer verheugd over de genomineerde projecten. Wat een diversiteit aan projecten! Wat een kwaliteit! En wat een motivatie bij de indieners! Stuk voor stuk allemaal hoogstandjes. Een deelnemersveld dat ook goed laat zien waar Kern voor staat: stadscentra, wijkcentra, mixed-use, goede retail, duurzaamheid, mooie transformaties, en daar waar nodig goed en creatief omgaan met beperkte middelen.

De Duinhal, ontwikkeld door Amvest en 3W real estate en opgeleverd in September 2021, is het kloppend hart van Almere Duin. De opgave voorde Duinhal was complex: het aanbod in de Duinhal mocht conform het bestemmingsplan niet concurreren met het aanbod in Almere Poort. 

DeVijfhoek als binnenstadscentrum in een kleine gemeente was geruime tijd een centrum in verval. In nauwe samenwerking met gemeente Oldenzaal, ondernemers en WBO Oldenzaal heeft Unibail-Rodamco-Westfield samen met Realfort en SUM+ Architecten het tij weten te keren.

TREF is een door a.s.r. real estate naar ontwerp van Vocus Architecten volledig vernieuwd winkelcentrum gericht op dagelijks aanbod dat direct naast de binnenstad van Middelburg is gelegen. 

Krachtig voorbeeld van een succesvolle transformatie van een voormalig V&D warenhuis door MN Dutch Real Estate samen met Abcnova en K+P Architekten in het hart van Eindhoven op de hoek van de Rechtestraat en de Vrijstraat.

City-Center Tilburg is de trotse winnaar van de Kern Jaarprijs 2023. Het betreft een binnenstedelijke herontwikkeling midden in het stadshart van Tilburg, specifiek in de Emmapassage, Frederikstraat, het Pieter Vreedeplein, het Stadhuisplein en -straat. De herontwikkeling was een samenwerking tussen ondermeer Wereldhave, Gemeente Tilburg, NEOO, en Van Schijndel Bouwgroep.